Das gewerbliche Anlage- Reihenmittelhaus Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 34.560 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter.
Dieses gemütliche gewerbliche Anlage- Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Wiesbaden, Mainz- Kostheim wird Sie erfreuen.
Die gute Raumaufteilung ist optimal!.
Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und direkt weiter zu Ihrer Doppelgarage.
U.a. ist ein bekannter Einkaufsmarkt ist nur ca. 1 Gehminute entfernt!
Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.
Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 34.560 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter.
– ca. 134m² Grundstückfläche
– ca. 95m² Wohnfläche
– ca. 40m² Nutzfläche
– 2 Etagen + DG
– 4 Schlafzimmer
– 1 Bad
– 2 Gäste-WC
– Keller
– Garage
– letzte Modernisierung 2005
– Bodenbelag Fliesen und Parkett
– Art der Fenster Aluminium-Fenster
– Rollläden
– Baujahr 1957
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 269,8 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf 304,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Hauptenergieträger Erdgas
Gaszentralheizung
Baujahr 1957
Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Friseure: 17
Kosmetikstudios: 12
Spa’s: 3
Sportstudios 3: Memo Rocks, Götz & Stienen GbR, Kraftfeld Kampfkunst und Yoga
Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 9: Nahkauf, Netto Filiale, HIT Handelsgruppe GmbH & Co. KG, ALDI SÜD, Lidl, REWE, PENNY, Birlik Süpermarkt, GM GRIECHISCHE TOP MARKT GMBH
Bäcker: 13
Blumenläden: 2
Reinigungen: 5
Einzelhandel: 20
Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren 1: Nahkauf
Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 20
Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m:
Kunst Galerien: 3
Bibliotheken: 4
Museen: 2
Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 20
Apotheken: 3
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 20: Albert-Schweitzer-Schule, Kindergarten Maria Hilf, Krav Maga System The Place, Fahrschule Anacker c/o Kostheim, Wilhelm-Leuschner-Schule, Kate’s Corner, Malin, Wilhelm-Leuschner-Sporthalle, Ev. Kindergarten, AWO Kita, Kraftfeld Kampfkunst und Yoga, Wiesbaden Rheinstrasse 31, Carlo-Mierendorff-Schule, Kita Kastel, Städt. Kindergarten Krautgärten, RW Gesellschaft für Training und Qualifikation mbH, Ev. Kindertagesstätte der Michaelsgemeinde, Kath. Kindertagesstätte St. Rochus, Kath. Kindertagesstätte St. Kilian
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bahnstation 1: Mainz-Kastel Hbf
Bushaltestelle 1: Mainz-Kastel Hbf
Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Moscheen: 1
Kirchen: 10
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks 1: Schwarzlichthelden Minigolf
Parks 15: Heuckeroth Garten- und Landschaftsbau GmbH, Genc-Bau, Kleingartenverein Mainz-Kastel e.V., Campingplatz Maaraue, Kostheim summt! – Bienen- und Schmetterlingswiese, Grillwiese, Skateanlage Maaraue, Kransand, Winterhafen, Fischtorbrunnen, Stadtwappen Mainz, Wiener Platz, Paulus-Platz, Rheinpromenade, Abtsgasse
Natur 5: Hochheimer Berg, Neuberg, Bleiau, Floßhafen, Rheinstrand Mainz
Für den Käufer dieses Rendite-Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei diesem Rendite- Objekt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien
www.vhi-immobilien.de
