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Vermieter

„Unser Anspruch ist die erfolgreiche Vermietung IHRER Immobilie!“

Sie haben eine leer stehende Immobilie und möchten auf dem schnellsten Wege einen solventen Mieter finden. Die Herausforderung, den richtigen Mieter zu finden, wird von vielen Eigentümern unterschätzt und das große Erwachen kommt nach der Vermietung, wenn der Mieter seinen Verpflichtungen nicht mehr nachkommt und Sie auf den Mietausfällen sitzen bleiben.

Dazu kommt eine geänderte Gesetzeslage (Bestellerprinzip) seit dem 1. Juni 2015 in Deutschland, die besagt, dass zukünftig der Vermieter die Dienstleistung des Immobilienvermittlers bezahlt. Es sei denn, der zukünftige Mieter wendet sich selbst ausdrücklich an den Immobilienvermittler und beauftragt diesen.
Für Vermieter bietet sich, trotz Mehrkosten, die Beauftragung der Dienstleistungen eines Immobilienvermittlers an. Er verfügt über das nötige Fachwissen im Mietrecht, prüft die Bonität von Mietinteressenten und der Vermieter freut sich auf einen solventen Mieter für seine Immobilie. An dieser Stelle kommen WIR mit unserem umfangreichen Dienstleistungspaket ins Spiel. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Branche der Immobilienwelt sind uns die primären Anforderungen zum Vermarkten einer Immobilie bestens bekannt.

Immobilienberatung

Wir beraten Sie gerne unabhängig und individuell über die verschiedenen Möglichkeiten und gehen Schritt für Schritt mit Ihnen durch, was beim Verkauf Ihrer Immobilie beachtet werden sollte.

Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie

Sie möchten den aktuellen Marktwert zu Ihrer Immobilie wissen?
Wir geben Ihnen die Antwort und beraten Sie hierzu.

Marktdaten und Marktanalyse

Die aktuellen Marktdaten und -analysen geben Ihnen einen ersten Überblick zur Region, in der Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Dafür ermittelt unser Kooperationspartner fortlaufend die Angebotspreise auf dem Immobilienmarkt.

Immobilienmarketing

Das Immobilienmarketing umfasst heutzutage verschiedenste Möglichkeiten, eine Immobilie richtig zu präsentieren. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, geben wir Ihnen eine Empfehlung, mit welchem Marketing-Mix wir Ihre Immobilie vermarkten.

Immobilienwerbung

Die Immobilienwerbung innerhalb der unterschiedlichen Werbekanäle ermöglicht es uns, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Durch die große Reichweite erreichen wir eine Vielzahl an potenziellen Kaufinteressenten.

„Wir finden den Käufer für Sie“

Gerne übernehmen wir die Arbeit für Sie und unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Käufer für Ihre Immobilie. Durch unsere langjährige Tätigkeit befinden sich zahlreiche, aktuelle Kaufinteressenten in unserer Datenbank und vielleicht ist Ihr Wunschkandidat ja bereits dabei?

Grundriss-Service

Die Wirkung von aussagekräftigen Grundrissen erleben wir jeden Tag in unseren Gesprächen mit Interessenten. Daher bieten wir unseren Kunden den Grundriss-Service als weitere Dienstleistung an. Beauftragen (Alleinauftrag) Sie van ham immobilien® mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, erhalten Sie den Grundriss-Service kostenfrei.

Energieausweis

Die Energieeinsparverordnung stellt viele Eigentümer vor neue Herausforderungen bei dem Verkauf ihrer Immobilie. Kein Verkauf ohne Energieausweis, ansonsten drohen hohe Bußgelder.
Welchen Energieausweis Sie brauchen, ist abhängig vom Baujahr und der Gebäudeart.

360°-Rundgang

Mit unseren virtuellen 360°-Rundgängen geben wir unseren Interessenten die Möglichkeit, die Immobilie zu jeder Uhrzeit auf allen Endgeräten zu besichtigen. Dadurch erhält der Interessent einen ersten Eindruck von der Immobilie, und wir können gezielt im Beratungsgespräch auf seine Fragen eingehen. Der Interessent benötigt jedoch persönliche Zugangsdaten, die er nach Registrierung mit seinen Kontaktdaten erhält, was dem Schutz des Eigentümers dient.

Objekttracking

Dank dem Objekttracking von van ham immobilien® erhalten Sie als Verkäufer jederzeit online einen aktuellen Stand unserer Aktivitäten zu Ihrer Immobilie.

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