+++WI-MZ-KOSTHEIM: ANLAGE- REIHENHAUS, VERMIETET AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, FÜR CA. 34.560 € +++

Das gewerbliche Anlage- Reihenmittelhaus Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 34.560 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter.

Dieses gemütliche gewerbliche Anlage- Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Wiesbaden, Mainz- Kostheim wird Sie erfreuen.
Die gute Raumaufteilung ist optimal!.
Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und direkt weiter zu Ihrer Doppelgarage.

U.a. ist ein bekannter Einkaufsmarkt ist nur ca. 1 Gehminute entfernt!

Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.

Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 34.560 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter.

– ca. 134m² Grundstückfläche
– ca. 95m² Wohnfläche
– ca. 40m² Nutzfläche
– 2 Etagen + DG
– 4 Schlafzimmer
– 1 Bad
– 2 Gäste-WC
– Keller
– Garage
– letzte Modernisierung 2005
– Bodenbelag Fliesen und Parkett
– Art der Fenster Aluminium-Fenster
– Rollläden
– Baujahr 1957

Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 269,8 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf 304,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Hauptenergieträger Erdgas
Gaszentralheizung
Baujahr 1957

Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Friseure: 17
Kosmetikstudios: 12
Spa’s: 3
Sportstudios 3: Memo Rocks, Götz & Stienen GbR, Kraftfeld Kampfkunst und Yoga

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 9: Nahkauf, Netto Filiale, HIT Handelsgruppe GmbH & Co. KG, ALDI SÜD, Lidl, REWE, PENNY, Birlik Süpermarkt, GM GRIECHISCHE TOP MARKT GMBH
Bäcker: 13
Blumenläden: 2
Reinigungen: 5
Einzelhandel: 20

Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren 1: Nahkauf

Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 20

Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m:
Kunst Galerien: 3
Bibliotheken: 4
Museen: 2

Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 20
Apotheken: 3

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 20: Albert-Schweitzer-Schule, Kindergarten Maria Hilf, Krav Maga System The Place, Fahrschule Anacker c/o Kostheim, Wilhelm-Leuschner-Schule, Kate’s Corner, Malin, Wilhelm-Leuschner-Sporthalle, Ev. Kindergarten, AWO Kita, Kraftfeld Kampfkunst und Yoga, Wiesbaden Rheinstrasse 31, Carlo-Mierendorff-Schule, Kita Kastel, Städt. Kindergarten Krautgärten, RW Gesellschaft für Training und Qualifikation mbH, Ev. Kindertagesstätte der Michaelsgemeinde, Kath. Kindertagesstätte St. Rochus, Kath. Kindertagesstätte St. Kilian

Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bahnstation 1: Mainz-Kastel Hbf
Bushaltestelle 1: Mainz-Kastel Hbf

Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Moscheen: 1
Kirchen: 10

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks 1: Schwarzlichthelden Minigolf
Parks 15: Heuckeroth Garten- und Landschaftsbau GmbH, Genc-Bau, Kleingartenverein Mainz-Kastel e.V., Campingplatz Maaraue, Kostheim summt! – Bienen- und Schmetterlingswiese, Grillwiese, Skateanlage Maaraue, Kransand, Winterhafen, Fischtorbrunnen, Stadtwappen Mainz, Wiener Platz, Paulus-Platz, Rheinpromenade, Abtsgasse
Natur 5: Hochheimer Berg, Neuberg, Bleiau, Floßhafen, Rheinstrand Mainz

Für den Käufer dieses Rendite-Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

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GELDWÄSCHE
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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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