Überdimensional groß, strategisch gelegen und vielseitig nutzbar als:
Landwirtschaftliche Projekte, Obst- und Gemüseanbau, Stallgebäude, Tierhaltung, Pferdehof, Solarpark etc.
Es handelt sich um eine außergewöhnlich große landwirtschaftlich genutzte Fläche mit äußerst viel Gegebenheiten und Möglichkeiten.
Ein Großteil der Fläche wurde mit Gewächshäusern überbaut, die mit Tischanlagen aus Aluminium und technischen Einrichtungen ausgestattet sind. Darunter befinden sich umfangreiche Wasserzisternen, die enorm hohe Wassermengen in sich speichern.
Ein Mehrparteinennhaus mit ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche, ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, zwei Hallen sowie zwei Garagen und weitere Nebenräume bilden den Rest dieser Großfläche.
Last but not least, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Gewächshäusern eine ungenutzte Ackerfläche mit ca. 3 Hektar Fläche. Diese Großfläche bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten für einen Solarpark oder landwirtschaftliche Zwecke und Tierhaltung.
Weitere Informationen und Details stellen wir Ihnen gerne bei Kontaktanfrage zur Verfügung.
Der mächtig große Gewerbepark zeichnet sich durch folgende Merkmale und Gegebenheiten aus:
– ca. 2,8 Hektar landwirtschaftlich genutzte Grundstücksfläche
– Gewächshäuser ca. 17.000 m²
– zwei Produktionshallen
– 4-Etagen Wohn- und Geschäftshaus
– Einfamilienhaus (Siedlerhaus) voll unterkellert.
– zwei Garagen
– teilweise Gasheizung
– Heizhaus mit Pufferspeicher, Druckausgleich, Gaskessel, Verteilsystem und Notstromaggregat
– moderne Holzschnitzelheizung 600,00 KW.
– Pelletheizung als Reserve
– Hallenhöhe ca. 3,50 m bis 8,50 m
– direkte Anbindung zu den Hallenflächen
– Internet-/Telefonanschlüsse
– EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
– Sozialräume
– WC-Anlagen
– ca. 3 Hektar unbenutzte Ackerfläche
– uvm.
Energieausweis:
Dieser ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Gemeinde Hainburg hat etwa 16.000 Einwohner und liegt direkt am Main. Es gibt viele Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es einen Badesee mit einem schönen Strandbad und der Golfplatz Seligenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank der idealen Autobahnanbindung (A3) sind Städte wie Offenbach, Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg von hier aus leicht und schnell erreichbar. Es gibt auch ausreichend öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung
