+++VERKAUFT+++ Ideal für Handwerker – Haus mit viel Potential und Raum im Herzen von Kamp-Bornhofen

:-Dieses Haus ist ein Gewinn für Interessenten, die Spaß am Ausbau eines Rohbaus haben. Ursprünglich sollte das Objekt komplett saniert werden und erste Anfänge hierfür wurden bereits getätigt. Dies bedeutet, dass einige Arbeiten bereits in die Wege geleitet wurden. Im unteren Stockwerk ist eine Küche, ein großes Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer vorhanden. Im ersten Stockwerk findet man ein weiteres kleineres Bad sowie zwei Zimmer und eine geplante Küche vor. Im zweiten Stockwerk befinden sich vier weitere kleinere Zimmer mit Dachschräge. Ein kleiner Hof neben dem Haus ist bestens für Freizeitaktivitäten geeignet. Ein zusätzlicher Gewinn ist die Garage sowie ein Carport, die Platz für zwei PKW bietet.

– Küche, Option für weitere Küche im OG
– 2 Bäder
– 8 Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer)
– Carport
– Garage
– Außenbereich hinter dem Haus
– Gewölbekeller (halb unterkellert)
– Kleiner Hof

Bedarfsenergieausweis: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 184,19 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 188,22 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Gastherme
Heizung: Erdgas
Baujahr des Hauses: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985

Kamp-Bornhofen ist eine Ortsgemeinde im Oberen Mittelrheintal im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an. Bekannte Bauwerke sind die Feindlichen Brüder und das Wallfahrts-Kloster Bornhofen. Direkte Zuganbindung Richtung Wiesbaden/ Frankfurt oder Koblenz. Kamp-Bornhofen besitzt alle Geschäfte für den täglichen Badarf sowie Ärzte, Physiotherapeuten und Restaurants.