+++ multifunktionelles schönes Sport- und Gymnastikstudio+++

Dieser 95 m² Gymnastikraum ist mit einem funktionellen Schwingboden ausgestattet, daher für Sportzwecke z.B. Gymnastik Turnen, diverse Kampfsportarten , Tanzsport geeignet. Die Stirnwand ist mit einer großen Spiegelfläche versehen. Der Raum kann auch in eine medizinische Massage-Praxis oder Rückenschule umgewandelt werden. Dazugehörig ist ein gefliester Vorraum und eine Toilette mit Dusche. Hier könnte ein kleines Büro oder Empfangsbereich integriert werden. Die Stromkosten und Heizkosten sind in der Nebenkostenpauschale von 150,00 EURO enthalten und somit alle Nebenkosten abgedeckt. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

• 95 m² Gymnastikraum
• funktioneller Schwingboden
• Toilette mit Dusche
• Stirnwand mit großer Spiegelfläche

Energieausweis
Typ Verbrauchsausweis, erstellt 21.09.2016
ET Öl
VW 125,30 kWh (m².a)
EK. D
BJ. 1992

Breckenheim ist der östlichste Vorort von Wiesbaden und liegt nahe der Bundesautobahn 3. Der Ort Breckenheim war früher eher ländliches Gebiet und ist den letzten 20 Jahre rasant gewachsen. Es entstanden neue wunderschöne moderne Baugebiete, sowie eine toll erhaltende Infrastruktur. Außerdem gibt es ein funktionelles Vereins- und Kulturleben. Sehr gute Verbindungen an das Verkehrsnetz Rhein-Main sowie an die Landeshauptstadt Wiesbaden ermöglichen eine gute Mobilität.

Provsionshinweis:

Für den Mieter fällt bei Mietvertragabschluss eine Maklerprovision von 3,48 fachen Kaltmiete inkl. 16 % MwSt. an.