**Gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Taunus**

Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im EGR eines 12 Parteienhaus, welches Bestandteil eines Wohnkomplexes von insgesamt 6 Wohnhäusern ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und teilt sich auf in 4 Zimmer, einer Küche, einem Bad sowie einer Terrasse mit entsprechendem Gartenabschnitt zum entspannen. Die Zimmer werden genutzt als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Gästezimmer und bieten aufgrund der ausgezeichneten Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird von dem Mieter sehr gepflegt.

Die Kaltmiete beträgt 498 € pro Monat / 5.980 € p.a.

Daten zum Energieausweis:
– Baujahr 1967
– Baujahr Anlagentechnik 2018
– Energieverbrauch 158 kWh / (m²xa)
– Energieeffizenzklasse E
– Hauptenergieträger Gas
– Gültig bis 04.07.2029

– EGR
– Einbauküche
– Laminat
– Terrasse
– Garten
– Wannenbad / Tageslichtbadewannenbad
– Keller
– Waschkeller
– KFZ-Stellplatz

Aarbergen-Michelbach liegt im Rheingau-Taunus-Kreis und ideal für Naturliebhaber. Vor Ort gibt es Einkaufmöglichkeiten,eine Bäckerei eine Schulen, ärtzliche Verpflegung, eine Bank sowie eine Sportanlage. Die nächste größere Städte sind Limburg mit ca. 19 km Entfernung, Wiesbaden mit ca. 30 km Entfernung und Idstein mit ca. 20 km Entfernung.

Der Gemeinde zeichnet sich durch seine ortsansässigen Veranstaltungen sowie seiner wunderschönen Natur mit zahlreichen Wanderwegen umgeben von Wald aus.

– Nahe der B54
– 1,6 km zur nächsten Tankstelle
– ca. 19km nach Istein
– ca. 20km nach Taunusstein
– ca. 30km nach Wiesbaden

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner Frau Lisanne Hanfler Mobil: 0157 – 39 40 63 22

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

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