+++Design- Café mit Barbetrieb am Rheinufer in Mainz+++

Entdecken Sie ein idyllisches Café-Bar-Vinothek-Juwel direkt am Rheinufer – ein Urlaubsparadies, das Ihre Gäste mit seiner einladenden Atmosphäre und dem einzigartigen Ambiente begeistert!
Der hochwertige Gastronomie-Lokal mit ca. 35 Innensitze und Terrasse ca 50 Sitzplätze bei aktueller Bestuhlung (bei angepasster Bestuhlung erweiterbar ) , befindet sich in erstklassiger Lage in Mainz – unmittelbar am Rhein und in direkter Hafenumgebung.
Diese außergewöhnliche Position verleiht dem Objekt einen einzigartigen maritimen Charakter und sorgt für eine überdurchschnittlich hohe Aufenthaltsqualität.
Die direkte Lage am Wasser sowie die Einbindung in das lebendige Hafenareal schaffen ein besonders attraktives Umfeld mit hoher Frequenz. Sowohl Touristen als auch ein gehobenes, urbanes Publikum zählen zur typischen Zielgruppe und bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassen- und Außenanlage. Sie bietet eine außergewöhnlich attraktive Aussicht auf den Rhein und das Hafenumfeld. Dank direkter Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang direkt vor Ort zu einem einzigartigen Genuss werden lassen.

Das Objekt überzeugt zudem durch eine luxuriöse und stilvoll abgestimmte Innenausstattung, die höchsten gastronomischen Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie ein elegantes Raumdesign schaffen ein exklusives Ambiente und ein besonderes Gästeerlebnis.

Eine professionell ausgestattete Theke, und eine Zubereitungsküche sowie eine Spülküche sind vorhanden, und optimal auf einen effizienten und anspruchsvollen Betrieb ausgelegt.

Die aktuellen Betreiber wollen das Herzstück aufgrund ihrer weiteren Carriere weitergeben und suchen sich einen Nachfolger. Gegen eine Abstandzahlung können Sie dieser besondere Café- und Bar Betrieb inkl. aller Ausstattung, Maschinen und Sachanlagen etc. übernehmen und Ihr neues Projekt in der Gastronomie realisieren.

Mehr Infos über die Abstandsumme und weitere Details erhalten Sie gerne aus Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS FÜR DIESES OBJEKT EINE ABSTANDZAHLUNG ZU LEISTEN IST.

Das moderne Design- Café mit Bar – Betrieb hat u.a. folgende Ausstattung und Gegebenheiten:

++ Exklusive Lage direkt am Rhein im Hafenbereich
++ Großzügige Terrasse mit außergewöhnlichem Rheinblick
++ Luxuriöse und hochwertige Innenausstattung
++ Flexibel und geschickt nutzbarer Gastraum
++ Professionell und hochwertige Ausstattung
++ Elegantes Lichtkonzept
++ Designsitze vom Schreiner
++ Tische mit Marmorplatten
++ Theke mit Vollausstattung und Marmorplatten
++ Hochwertige Weinkühlschränke mit Temperatursteuerung
++ Professionelle 3-gruppige Siebträgekaffermaschine
von der italienischen Manufaktur La Cimbali
++ Hochwertige Eismaschine (Crash- Würfel Eis)
++ Kuchenvitrine
++ u.v.m.

Die Gastronomiefläche liegt in einer erstklassigen Lage in Mainz, in einem modernen und stark nachgefragten Stadtquartier direkt am Rhein

Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohn- und Bürobebauung sowie einer attraktiven Gastronomie- und Freizeitstruktur. Eine kaufkräftige Zielgruppe aus Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern sorgt für eine konstant hohe Frequenz.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A60 und A643. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der Mainz Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung in die Region.

Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Doppeltätigkeit nach § 652 BGB:
Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.