+++VERMIETET+++ Perfekt und ruhig gelegen wohnen!

Das im Jahr 2021 entstandene Objekt befindet sich in traumhafter Lage im begehrten Wiesbadener Stadtteil-Bierstadt. Großzügige Terrassen und Balkone laden zum Aufhalten im Freien ein. Gekrönt wird das Ganze durch einen spektakulären Ausblick.

Das architektonische Gesamtkonzept maximiert die besonderen Vorteile der Lage.

Neben Treppen, gibt es ein Lift, der für die bequeme Bewegung sorgt.

Die moderne Küchengestaltung ist ein weiteres Highlight, das mit der Großzügigkeit des Raumes, der Qualität der verwendeten Materialien sowie der exzellenten technischen Ausstattung überzeugt.

Die gesamte Technik des Hauses entspricht modernstem Niveau. Eine individuelle anpassbare Jalousiesteuerung ist auch vorhanden. Die Verwendung von großen Glasflächen ermöglicht eine ungeahnte Lichtdurchflutung,
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Diese Wohnung dient als exklusiver Wohnraum. Es ist außerordentlich selten, dass ein solches Objekt den Weg auf den Immobilienmarkt findet.

!!!DIE ruhige und zentrale Lage von Bierstadt!!!

– Zirka 135 m² Wohn- Nutzfläche, unter Einbeziehung der Balkone
– Komplette Etage für Sie
– luxuriöse Innenausstattung / Design
– Ein Lift ist vorhanden
– Kellergeschoss im Dachboden
– Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Parkplatz von 75€ ist in der Warmmiete Enthalten
– Barrierefrei
– 2 große Balkone
– Gäste-WC
– Designboden
– Großartiges offenes Wohnzimmer

Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch 59,1 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Gas
Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Alles nötige in der Nähe:

– Wiesbaden Innenstadt (10 min mit dem Auto)
– 30 min nach Frankfurt am Main
– Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß
– Nahkauf 5 Minuten zu Fuß entfernt
– Grundschule
– Weiterführende Schule
– Restaurants

Das wunderschöne, zentral gelegene und beliebte Wiesbaden Bierstadt direkt grenzend an Down Town, bietet alles was das neu zeitige Herz begehrt.

Ansprechpartner Herr Michal Garbalski, Mobil 0157 34338874

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

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