Details
| Objektnummer |
vhi 13731 |
| Anschrift |
65527 Niedernhausen |
| Grundstücksfläche |
515 m² |
| Wohnfläche |
400 m² |
| Zimmer |
|
| Kaufpreis EUR |
398.800,00 € |
| Provisionshinweis |
5,95 % inkl. gesetzliche Mwst |
Energieausweis
| Typ |
ROHBAU UNBEHEIZT UND ZURZEIT NICHT BEHEIZBAR, DAHER IST EIN
ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG! |
| Energieverbrauchs-, Bedarfswert |
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| Warmwasser enthalten |
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| Stromwert |
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| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr |
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| Baujahr Heiztechnik |
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| Ausgestellt |
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| Gültig bis |
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Weitere Raumangaben
| Zimmer Anzahl |
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| Schlafzimmer Anzahl |
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| Badezimmer Anzahl |
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| Gäste-WC |
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| Balkon/Terrasse |
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| Keller |
Ja |
Stellplatzinformationen
| Stellplätze/Anzahl |
2 |
| Stellplatzart |
Garage |
| Preis |
|
Allgemeine Grunddaten
| Haustyp |
Mehrfamilienhaus |
| Baujahr |
1920 |
| Letzte Modernisierung |
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| Küche |
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| Nutzfläche |
ca. 400,00 m2 |
| Etagenanzahl |
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| Objektzustand |
Nicht fertiggestellt |
| Qualität der Ausstattung |
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| Heizungsart |
Rohbau unbeheizt und zurzeit nicht beheizbar |
| Sauna |
Nein |
| Gartennutzung |
Ja |
Objektbeschreibung
!!!RESERVIERT!!!
ROHBAU UNBEHEIZT UND ZURZEIT NICHT BEHEIZBAR, DAHER IST EIN
ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!
NUR DIE HARTEN KOMMEN IN DEN GARTEN
Genießen Sie die tolle und unübertreffliche Fernsicht!
Dieses Objekt ist hervorragend geeignet für Menschen mit Fern- und Weitblick, welche die sich nicht von dem aktuellen Zustand negativ beeinflussen lassen.
Planungstechnisch sind 3 Wohneinheiten genehmigt, aber möglicherweise kann man 4 Eigentumswohnungen realisieren, zirka 400 m² möglich!
Das Objekt wurde in den rückwärtigen Felsen eingepasst und gebaut, somit ist die Planung- bzw. Erbauungsphase sehr aufwendig und teuer gewesen.
Erklimmen Sie den tollen Aufstieg zu Ihrem Sonnenhaus mit dem genialen Blick über Engenhahn.
Nutzen Sie die Chance vom leben in Engenhahn, genießen Sie die Aussicht, zusammen mit Ihrem Mietern / Investoren!
Verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem Objekt!
Ausstattung
– ROHBAU UNBEHEIZT UND ZURZEIT NICHT BEHEIZBAR, DAHER IST EIN
ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!
– Die super, mega, tolle Fernsicht auf Niedernhausen-Engenhahn
– In den Rohbauzustand zurückversetzt
– Einige Eigenleistungen sind von Ihnen zu erbringen
– Zirka 400 m² Wohnfläche möglich
– Stahlbetondecken
– Wände: Bimsbetonsteine, Kalksandsteine, Porenbetonsteine
– Keine Fenster
– Keine Türen
-Teilweise wurden vor kurzem Stahlbetondecken integriert
– Jede Wohnung wird über Außentüren separat erreichbar sein
– Gerüst müsste neu organisiert werden
– Hausausrichtung: Süd-Süd-Ausrichtung
– Rückwärtig: Fels und Mauerwerk und Stahlbeton
– Es wurde schon viel Vorarbeit geleistet
Lage
!!!RESERVIERT!!!
– ROHBAU UNBEHEIZT UND ZURZEIT NICHT BEHEIZBAR, DAHER IST EIN
ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!
– Zirka 19 Minuten nach Wiesbaden
– Zirka 33 Minuten nach Frankfurt am Main
!!!RESERVIERT!!!
– ROHBAU UNBEHEIZT UND ZURZEIT NICHT BEHEIZBAR, DAHER IST EIN
ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63
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Der oben genannte Kauf-, Miet-, oder Pachtpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir sind in Wiesbaden und Mainz für Sie da!
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