+++ Mehrfamilienhaus mit großen und hellen Wohnungen in Trier-Pfalzel zu verkaufen +++

Dieses freistehende und gepflegte Objekt mit seinen ca. 366qm Wohnfläche sowie der Doppelgarage und ausgebautem Keller und Garten findet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Es kann als großzügiges Wohnobjekt im Ober- sowie im Dachgeschoss mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (Praxis oder Büro) genutzt werden, sodass Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander in Einklang zu bringen wäre.
Alternativ können die Wohnungen auf den drei Ebenen auch einzeln als Investmentanlage vermietet werden oder es bietet sehr viel Platz für eine Großfamilie, die viele Zimmer und Bäder für sich beanspruchen möchte.
Dieses Objekt ist in einem guten Zustand und ist beim Zeitpunkt des Verkaufs geräumt und ohne Mieter, sodass der Käufer seine Planungen sofort und ohne Zeitverzug umsetzen kann.

Dieses Objekt weist folgende Ausstattung auf:

• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• 3 separate Wohnungen mit ausgebautem Keller
• Großer Eingangsbereich mit breitem Treppenhaus
• Doppelt verglaste Aluminium Fenster
• komplett unterkellert
• Wärmedämmung im Jahr 1995
• Renovierung der Decken und Böden im Jahr 2003
• Modernisierung der Heizung im Jahr 2007
• Großer Garten
• Stellplatz für PKW

Pfalzel ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Trierer Innenstadt direkt am linken Ufer der Mosel und hat etwa 3.408 Einwohner. Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt westlich der Mosel.