+++Das Objekt ist reserviert+++
Das Objekt ist mit dem Nachbarhaus von dem Grundstück gesehen WEG geteilt, aber mit den gleichen Rechten und Pflichten in der notariellen Teilungserklärung versehen, als wenn es Real geteilt wäre.
Dieses wurde damals bei der Baugenehmigung wegen Zugeständnissen an das Bauamt, so umgesetzt.
Bilder werden Ihnen in kürze zu Verfügung gestellt.
Ein Schönes Wohnobjekt mit viel Platz für die ganze Familie.
Durch die teilweise offene und großzügige Raumgestaltung bietet das Objekt viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist ab Mitte 2022 bezugsfertig.
Sie finden auf jeder Etage ein großzügiges Tageslichtbad, Fußbodenheizung in jedem Raum, alle Stockwerke und das Kellergeschoss sind komplett ausgebaut.
Das Objekt bietet mehrere Terrassen und 3 Balkone. Parken Sie in der exklusiven Kellergeschoß Doppel- Tiefgarage und genießen Sie die Luxusbestandteile der Immobilie wie Kamin Sauna und Jacuzzi.
+++Das Objekt ist reserviert+++
– 3 x Balkon
– Terrasse
– Doppelgarage im KG
– Kamin
– Ausgebauter Keller mit u.a. Sauna
– Tageslichtbadewannenbad
– Schöner Garten
– Aufwendige Heizungsanlage
– Waschkeller
– Vermietet bis Mitte 2022 für ca. 3.250 Euro pro Monat
Das Objekt ist mit dem Nachbarhaus von dem Grundstück gesehen WEG geteilt, aber mit den gleichen Rechten und Pflichten in der notariellen Teilungserklärung versehen, als wenn es Real geteilt wäre.
Dieses wurde damals bei der Baugenehmigung wegen Zugeständnissen an das Bauamt, so umgesetzt.
Verbrauchsenergieausweis:
Energieeffizienzklasse: B
Wärmeverbrauch: 67,0 kWh/(m²a)
Stromverbrauch: 69,0 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Öl
Baujahr: 1995
+++Das Objekt ist reserviert+++
Angrenzend Landschaft Schutzgebiet. Ruhige und schöne Lage.
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
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