Hervorragende, helle, schöne und ruhige 3 Zi. ETW in Wiesbaden Erbenheim

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, hellen, neuwertigen und ruhigen plus renovierten 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einem tollen Balkon, nur bei DIESER werden Sie fündig !!!

Wir bieten Ihnen eine großzügige, ruhige Eigentumswohnung an, welche über ca. 70 m² Wohnfläche verfügt und ca. 1999 erbaut wurde!
Durch den Spiegelfahrstuhl gelangen Sie komfortabel in Ihre neue Eigentumswohnung.
Diese tolle 1. OG.- 3 Zi. ETW ist hervorragend aufgeteilt; von dem großzügigen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, welche vernünftig groß gestaltet wurden und mit großen hellen Fenster versehen sind.
Eine zusätzliche Erholung erhalten Sie auf dem Balkon, welcher von dem Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Genießen und entspannen Sie sich, nach einem anstrengenden Arbeitstag, bei einem guten Glas Rotwein.
Neben dem großen Wohnzimmer befinden sich in der Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Bürozimmer, alle sind ebenfalls mit großen und hellen Fenster versehen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, welches u.a. eine Badewanne mit Duschfunktion beinhaltet!
Darüber hinaus erhalten Sie einen ca. 8 m² Kellerraum.
Die gemeinschaftliche Waschküche dürfen Sie ebenfalls nutzen.
Der Tiefgaragendoppelparker kostet 10.000 Euro extra.

Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

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Hinweis auf Doppeltätigkeit nach § 656c BGB

Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de

– Gepflegt
– Ruhige Lage
– ca. 70 m² Wohnfläche
– Baujahr ca. 1999
– 3 Zimmer
– Schöner Balkon vom Wohnzimmer zu erreichen
– 1. OG.
– Schöner Spiegelfahrstuhl
– Große, helle und gut geschnittene Räume
– Lichtdurchflutet
– Große Fenster
– Tolle Badewanne mit Duschfunktion
– Helles Tageslichtbad
– ca. 8 m² Kellerraum
– Waschküche
– Tiefgaragendoppelparker für 10.000 Euro extra

Energiebedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Baujahr: ca. 1999

Büro- und Verwaltungsgebäude sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Kreuzberger Ring, einem Geschäftsviertel südlich von Erbenheim. Die Wiesbadener Vororte verlaufen an den Hängen zu beiden Seiten des Wäschbachs. Das Wäschbachtal ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für ausgedehnte Spaziergänge, Joggen, Eislaufen und Radfahren