Bei dem Ladengeschäft handelt es sich um einen am Markt hervorragend eingeführten Damen- und Herrensalon mit einer sehr ansprechenden Schaufensterfront und sehr großen Fenstern seitlich der Dotzheimer Straße.
Somit handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit für Existenzgründer.
Das Geschäft existiert seit mehreren Jahrzehnten und wird von sehr
vielen Stamm- und Laufkunden frequentiert.
Der Salon verfügt über eine Rezeption, einen Wartebereich, mehrere Waschplätze sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Elektrogeräten.
Die Räumlichkeiten beinhalten ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC.
Abstand nach Absprache!!!
Darüber hinaus erhalten Sie die Möglichkeit ein etwas kleineres Ladengeschäft anzumieten, direkt neben dran. Bei bedarf kann man die Trennwand öffnen, so entsteht ein sehr großes Ladengeschäft.
Gesamtgrundriss beider 2 x Ladengeschäft.
Das Gewerbeobjekt ist erweiterbar durch einen Durchbruch zum Nachbarbüro- zusätzliche ca. 68 m² kommen somit hinzu, somit verfügen sie über eine Gesamtfläche von ca. 140 m².
Neugierig geworden, so senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!!!
– Bodenbelag: Helle Fliesen/Parkett
– Großzügige Räumlichkeiten
– Tolle Waschtische
– Modern
– 95 Euro extra für den PKW Außenstellplatz
– ca. 280 Euro Nebenkosten
– zzgl. 19 % MwSt.
– Teeküche und Toiletten weiß, neuwertig
Energieverbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²a)
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Erstellt: 14.07.2014
Ablauf: 14.07.2024
Das Gewerbeobjekt ist erweiterbar durch einen Durchbruch zum Nachbarbüro- zusätzliche ca. 68 m² kommen somit hinzu, somit verfügen sie über eine Gesamtfläche von ca. 140 m².
Die Dotzheimer Straße ist eine westlich wichtiger Verkehrsweg der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Auf fast der kompletten Länge verfügt sie über Baumbepflanzung auf beiden Straßenseiten, in welcher sich das Objekt befindet, sowie jede Menge Wohnstätten. Dies ist eine Einbahnstraße in Richtung Osten.
