+++VERKAUFT+++ Ein kleines Haus in schöner Lage von Taunusstein-Hahn, bis 31.07.2020 gut vermietet!+++

Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.07.2020 an einen sehr guten und bekannten Mieter für ca. 2.250 Euro pro Monat vermietet. ca. 25 % für Strom, Heizung, Wasser und Müll wurden schon abgezogen.
Nach diesem Termin können Sie nach Ihren Vorstellung das Objekt nutzen,
für sich selbst oder vermieten.
Eine gewisse Renovierung wird nach dem Auszug der Mietpartei wird notwendig sein.
Das Haus befindet sich in einem relativ ruhigen Wohngebiet, doch man ist schnell
auf der Landstraße nach z. B. Wiesbaden. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls
vorhanden.

Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!

Bedarfsenergieausweis:
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 165,6 kWh/(m²a)
Baujahr: ca. 1930
Gaszentralheizung
Hauptenergieträger: Gas

– Schöne Wohnlage, doch man ist schnell auf der Landstraße
– Viele Busverbindungen
– Eckgrundstück
– Sinnvoll aufgeteiltes Haus, ca. 100 m2
– Ca. 2.250 Euro Mieteinnahmen pro Monat,
Strom, Heizung, Wasser und
Müll wurden schon berücksichtigt
– Vermietet an sehr zuverlässigen und bekannten Mieter bis zum 31.07.2020
– Im Anschluß müsste man eine Renovierung machen.

– Ruhiger Ort
– Wiesbaden: ca.8-10 min
– viele Einkaufsmöglichkeiten
– Kitas/Schulen/Ärzte in der Nähe
– Sport- und Freizeitaktivitäten vor Ort

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an.
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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