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+++ Ein Bauprojekt mit Baugenehmigung für ca. 20 Wohnungen am Luganer See+++

2.497.500 € Mio.

Ponte Tresa , Porto Ceresio

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Details

Objektnummer	vhi 13144
Anschrift	21035 Ponte Tresa Lombardei
Kaufpreis	2.497.500,00 €
Wohnfläche	ca. 1000 m²
Grundstücksfläche	2.728 m²
Provisionshinweis	Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Flächenangaben

Gesamtfläche

2.728 m²

Allgemeine Grunddaten

Objektart

Wohnungsbaurundstück

Objektbeschreibung

Ein Bauprojekt mit Baugenehmigung für ca. 20 Wohnungen am Luganer See!!!

Ein Bauprojekt für Investoren die eine werthaltige und seriöse Anlagemöglichkeit mit guter Rendite suchen. An einer einmaligen Lage, verkehrsberuhigt, direkt am Seeufer auf der Italienische Seite des Luganer Sees, 90 Meter von der Schweizerstaatsgrenze entfernt, sind 21 Luxuswohnungen geplant.

Was wir anbieten sind die Grundstücke, lastenfrei, mit fertigen und genehmigten Bauplänen. Zur Realisierung suchen wir den Investor – Bauherrn. Es liegt ein Entwurf eines Bauvertrages vor mit einem ortsansässigen, integren Generalunternehmer. Sofern der Investor es wünscht, würde sich der Generalunternehmer mit 10 % der Bausumme= 500.000,- EURO an dem Projekt beteiligen. Es wurde viel Vorarbeit geleistet, mit dem Bau könnte sofort begonnen werden.

Bei Interesse erhalten Sie im Voraus folgende Unterlagen

Baupläne (Grundrisse, Ansichten) der vorgesehenen Bauwerke.
Investitionsplan( Kosten-Rendite)
Preisvergleich von Wohnimmobilien am See und Seenähe mit Seeblick Italien und Schweiz
etc.

Lage

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Diese Immobilienanzeige wurde für Sie nach bestem Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Der oben genannte Kauf-, Miet-, oder Pachtpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir sind in Wiesbaden und Mainz für Sie da!

Und unsere Kooperationspartner in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken!!

Wir freuen uns SEHR auf Ihren Anruf!

Doppeltätigkeit nach § 656c BGB:
Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung:

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an.

Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgende Maßnahmen:

• Händeschütteln vermeiden
• Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung
• Hände aus dem Gesicht fernhalten
• Regelmäßiges und gründliches Hände waschen
• Mind. 1,5 Meter Abstand halten
• Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden

Iraj Didar

Immobilienkaufmann IHK

06131-5860116

0174-9707098

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Mitglied von: Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

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