+++VERKAUFT+++ Attraktives Reihenmittelhaus in Bestlage in Mainz-Münchfeld+++

Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Reihenmittelhaus in Mainz-Münchfeld.

Es handelt sich um ein schönes gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1997 auf einem ca. 152 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², die in drei Stockwerken nämlich EG. , OG. und DG. aufgeteilt ist. Nach dem Betreten gelangen Sie zur Rechten in die Küche und weitergehend erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West Terrasse und zu dem wunderschönen Garten. Die Etagen sind jeweils mit einem gepflegten Bad ausgestattet. Die Schlafzimmer, ebenfalls wie der Wohnbereich, mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Haus wurde stets pfleglich unterhalten und der Rest befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir Ihnen zeitnah eine Besichtigung am Haus.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Räumliche Ausstattung:
++ Diele
++ Wohn und Essbereich
++ Elternschlafzimmer
++ zwei Schlaf,- Kinderzimmer
++ Küche mit Einbauküche
++ zwei Bäder
++ Gäste-WC
++ Abstellraum
++ Kellerräume
++ Technikraum
++ Balkon

Technische Ausstattung:
++ Gas Zentralheizung
++ zentrale Warmwasserversorgung
++ Echtholzparkett und Fliesen Bodenbeläge
++ 2-fach verglaste Kunststofffenster
++ Fenster Rollläden

Außenanlagen:
++ Garten
++ Süd-West Terrasse
++ Garage mit zwei Stellplätze

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Verbrauchswert 236,7 kWh (m².a.), G- Klasse, Energieträger Gas, BJ. 1997, gültig von 08.07.2022 bis 08.07.2032.

Münchfeld zählt als eine der begehrtesten Gegend der Stadt Mainz.
Durch gute und Verkehrsgünstige Lage – beste Ausgangslage zum Mainzer Hauptbahnhof, bietet Münchfeld ein exklusives Wohnwohlgefühl. Auch der Mainzer Stadtbus ist fußläufig schnell zu erreichen.
Hier in Münchfeld sind alle Möglichkeiten und Bedürfnisse eines modernen Lebens vorhanden. Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken und vieles mehr wie nachstehend finden Sie in unmittelbarer Nähe.

++ Arzt
++ Apotheke
++ Supermarkt
++ Lieferservice
++ Bäckerei
++ Kindergarten
++ Schule
++ Tankstelle
++ nächste Autobahn ca. 5 min
++ Stadtzentrum ca. 15 min
++ Krankenhaus ca. 13 min
++ nächster Bahnhof: ca. 10 Minuten mit dem Auto
++ nächster Flughafen: ca. 20 Minuten mit dem Auto