++VERKAUFT+++Gepflegte 3-Zi.-Eigentums-Whg. in guter Stadtrandlage – Nähe Friedenstraße+++

– 1. OG
– Renovierungsbedarf
– Aber ein neuwertiges Duschbad (ca. 2 Jahre)
– Südbalkon mit reizvollem Fernblick
– Gaszentralheizung
– WW örtlich über Gasboiler
– Teppich- und PVC-Böden
– Kleine Wohneinheit
– 1 Keller und 1 Speicher-Abstellraum, ca, 10 m²
– Zustand: dem Baujahr entsprechend
– Fenster 2006
– KFZ-Stellplatz (zur Hausgemeinschaft gehörend)

Bilder der Wohnung folgen in Kürze

Verbrauchsenergieausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch 129,2 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Erdgas Leicht
Heizung: Gas- Zentralheizung
Baujahr: 1960

Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de

Gute und ruhige Stadtrandlage seitlich der Friedenstraße und oberhalb des Berufsschulzentrums, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fußminuten entfernt.