+++VERMIETET+++ *** Tolles freistehendes gemütliches Einfamilinenwohnhaus in Oberwalluf sucht SIE !!! ***

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und kompakten Haus in Oberwalluf- nur bei DIESEM werden SIE fündig!!!

Ihnen stehen 5 tolle Räumlichkeiten zur Verfügung, zudem der Dachboden und Gewölbekeller. Darüber hinaus sind Musikinstrumente erlaubt! Ein Garten ist nicht vorhanden! Der Hof wird nicht mit vermietet, Sie dürfen ihn zwar nutzen, jedoch muss die Zufahrt der gegenüberliegenden Scheune für den Vermieter gewährleistet sein!
Genießen Sie die Privatsphäre in Ihren neuen Haus !!!

Somit haben Sie die räumliche Nähe zu Wiesbaden, Mainz, Eltville, Rüdesheim und Frankfurt, bezahlen aber nur einen kleineren Teil der dort regulären Mietkosten!!!

Neugierig geworden??? Somit zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!

– Tolles gemütliches Haus in Oberwalluf
– Zirka 109 m² Wohnfläche
– Zirka 70 m² Grundstücksgröße
– Zirka 20 m² Nutzfläche, Gewölbekeller, Dachboden
– Musikinstrumente sind erlaubt
– Kein Garten
– Hof nur Mitnutzung – nach Abstimmung / Absprache die Zufahrt zur
Scheune muß für den Vermieter gewährleistet sein
– Überwiegend Rolläden, wenige Jalosuien
– Überwiegend ISO- Verglasung
– Laminat, Fliesen
– TGL Gäste WC
– TGL Bad mit Dusche und Badewanne

Bedarfsenergieausweis:
– Effizienzklasse: H
– Erstellt: 28.04.2034, Gültig bis: 27.04.2034
– Ausweistyp: Energiebedarfsausweis:
– Endenergiebedarf: 261,6 kWh / (m²a)
– Primärenergiebedarf: 224 kWh / (m²a)
– Heizung: Gas- Zentralheizung
– Hauptenergieträger: Gas
– Baujahr: 1967
– Baujahr Wärmeerzeuger: 2000

Zirka 13 Minuten von Oberwalluf zum Wiesbadener Hauptbahnhof
Zirka 17 Minuten von Oberwalluf zur Wiesbaden Innenstadt
Zirka 18 Minuten von Oberwalluf nach Mainz
Zirka 20 Minuten von Oberwalluf nach Rüdesheim
Zirka 24 Minuten von Oberwalluf zum Frankfurter Flughafen