+++SCHICKE 4- ZIMMERWOHNUNG MIT 2 BÄDERN UND BALKON+++

Es handelt sich um eine schick- und schön geschnittene Wohnung im fünften Stockwerk eines
Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die attraktive 4-Zimmerwohnung hat ca. 103,50 m²
Wohnfläche und teilt sich in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und zwei Badezimmern auf!
Der Flur und die geräumige Diele bieten extra Platz in der Wohnung.
Das gesamte Wohngebäude mit achtzehn Einheiten ist sehr gepflegt und verfügt über einen Stellplatz
in der Tiefgarage. Der Freizeitwert ist hier durch den naheliegenden Wald, Tierpark, Mainzer Sand sehr
hoch. Weiterhin unterzeichnet sich das Haus bzw. die Wohnlage durch die beste Verkehrsanbindung
mit Bushaltestelle vor der Tür und naher Autobahnzufahrt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung bietet u.a. folgende Ausstattung:
– Wohnzimmer
– Elternschlafzimmer
– Zwei Kinderzimmer-, oder Arbeitszimmer
– Balkon
– Einbauküche
– Tiefgaragen-Stellplatz
– Zwei Badezimmer
– Trockner/Waschraum
– Doppel-verglaste Fenster
Energieausweis:
– Bedarfsausweis
– Energiebedarfswert 114,40 kWh/ m².a.
– Effizienzklasse D
– Gas
– BJ: 1973
– Erstellt am 12.05.2014 bis 12.05.2024

Gonsenheim mit knapp 25.000 Einwohnern ist der begehrteste Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen
Landeshauptstadt Mainz.
Der Mainzer Vorort besticht durch das Naherholungsgebiet Lenneberg-Wald sowie durch das eigene
kleine Stadtzentrum „Breite Straße“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants sowie die besagte Einkaufsstraße von hier aus auch
zu Fuß erreichbar. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Autobahnanbindung über die A 643
an das Rhein-Main-Gebiet und ebenso die Verbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Die
hervorragende Infrastruktur, die relative Freiheit von Fluglärm und das gepflegte Umfeld machen
diese Wohnlage zu einer der beliebtesten in ganz Mainz