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+++PRODUKTIONSHALLE IN BERGROTHENFELS, TEILVERMIETET, DER GEMEINDE HEBESATZ BETRÄGT NUR 330 %+++

1.298.000 €
97851 Rothenfels, Rothenfels
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Details

Objektnummer WI-BRF-ZS-17
Anschrift 97851 Bergrothenfels
Kaufpreis 1.298.000,00 €
Grundstücksfläche 6.772 m²
provisionspflichtig Ja
Provisionshinweis Käuferprov. 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausweisart Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 375,80 kw/h
Stromwert 39,90 kw/h
Wärmewert 292,20 kw/h
Klasse H
Baujahr 1979
Ausstelldatum 31.03.2017
Jahrgang ab dem 01.05.2014
Gültig bis 01.03.2027

Weitere Flächenangaben

Gesamtfläche 3.631 m²
Bürofläche 93 m²

Allgemeine Grunddaten

Objektart Geschäftshaus
Letzte Modernisierung 2004
Baujahr 1979

Allgemeine Entfernungen

Flughafen 80 km
Autobahn
9 km
Dieses schöne Gewerbeobjekt besitzt ein Erd- sowie ein Obergeschoss. Sie sind durch zwei Treppenhäuser und einen Lastenaufzug verbunden, welcher bis zu 1.000 Kg Tragkraft aufweist. Die Produktionshalle im OG, der Eingangsbereich und die Sozialräume wurden 2004 saniert, und sind für ca. 3,50m² zzgl. Nebenkosten zu vermieten. Darüber hinaus wurde das Erdgeschoss an ein großes Versandunternehmen, zwischen zwei/drei Tausend Euro kalt vermietet. Zudem wurde eine seperate Außenhalle für ca. 500€ pro Monat vermietet. Die großen Hallen sind ideal für die gewerbliche Nutzung und verfügen unter anderem über eine Ablufteinrichtung, Entstaubung und einer Pressluftversorgung. Zudem kommt eine komplette EDV Vernetzung. Das Objekt hat außerdem eine Lastenrampe, welche zu dem Versandbereich führt. Das 1.OG kann noch vermietet werden für ca. 3,50m² zzgl. Nebenkosten. Der Gemeinde Hebesatz in Bergrothenfels beträgt nur 330 %.

In Kürze werden noch einige Wartungs/Renovierungs arbeiten durchgeführt.

  • Abluftanlage
  • Sanitärräume
  • 60 Parkplätze auf dem Grundstück

Bedarfsenergieausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf Wärme 292,9 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf 375,8 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch 39,9 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr 1979
Ölzentralheizung


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Diese Immobilienanzeige wurde für Sie nach bestem Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

 

Der oben genannte Kauf-, Miet-, oder Pachtpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Wir sind in Wiesbaden und Mainz für Sie da!

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Adresse: 97851 Rothenfels
Stadt / Ort:
PLZ: 97851
Land: Deutschland
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Property Id : 1999
Preis: 1.298.000 €
Wohnfläche: 6,772.00 m2

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