Details
Objektnummer | WI-BRF-ZS-17 |
Anschrift | 97851 Bergrothenfels |
Kaufpreis | 1.298.000,00 € |
Grundstücksfläche | 6.772 m² |
provisionspflichtig | Ja |
Provisionshinweis | Käuferprov. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Energieausweis
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |
Ausweisart | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 375,80 kw/h |
Stromwert | 39,90 kw/h |
Wärmewert | 292,20 kw/h |
Klasse | H |
Baujahr | 1979 |
Ausstelldatum | 31.03.2017 |
Jahrgang | ab dem 01.05.2014 |
Gültig bis | 01.03.2027 |
Weitere Flächenangaben
Gesamtfläche | 3.631 m² |
Bürofläche | 93 m² |
Allgemeine Grunddaten
Objektart | Geschäftshaus |
Letzte Modernisierung | 2004 |
Baujahr | 1979 |
Allgemeine Entfernungen
Flughafen | 80 km |
Autobahn |
|
Objektbeschreibung
Dieses schöne Gewerbeobjekt besitzt ein Erd- sowie ein Obergeschoss. Sie sind durch zwei Treppenhäuser und einen Lastenaufzug verbunden, welcher bis zu 1.000 Kg Tragkraft aufweist. Die Produktionshalle im OG, der Eingangsbereich und die Sozialräume wurden 2004 saniert, und sind für ca. 3,50m² zzgl. Nebenkosten zu vermieten. Darüber hinaus wurde das Erdgeschoss an ein großes Versandunternehmen, zwischen zwei/drei Tausend Euro kalt vermietet. Zudem wurde eine seperate Außenhalle für ca. 500€ pro Monat vermietet. Die großen Hallen sind ideal für die gewerbliche Nutzung und verfügen unter anderem über eine Ablufteinrichtung, Entstaubung und einer Pressluftversorgung. Zudem kommt eine komplette EDV Vernetzung. Das Objekt hat außerdem eine Lastenrampe, welche zu dem Versandbereich führt. Das 1.OG kann noch vermietet werden für ca. 3,50m² zzgl. Nebenkosten. Der Gemeinde Hebesatz in Bergrothenfels beträgt nur 330 %.In Kürze werden noch einige Wartungs/Renovierungs arbeiten durchgeführt.
- Abluftanlage
- Sanitärräume
- 60 Parkplätze auf dem Grundstück
Bedarfsenergieausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf Wärme 292,9 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf 375,8 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch 39,9 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr 1979
Ölzentralheizung
Property Id : 1999
Preis: 1.298.000 €
Wohnfläche: 6,772.00 m2
Immobilienanfrage
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