+++ gut eingeführte Tanzschule mit Wohnhaus ODER vielseitig nutzbarer Gewerbefläche-Praxis, uvm +++

Gut eingeführte Tanzschule mit angegliedertem Wohnhaus mit Wintergarten
und angelegtem Gartenbereich.

Es handelt sich um eine ehemals gut eingeführte Tanzschule, die wieder eingeführt werden kann. Die Gewerbefläche eignet sich auch sehr gut für Therapie- oder Praxisräume, Sport und Fitness uvm.

Aufteilung:
Tanzschule mit Nebenflächen: 376,35 m²
Wohnhaus: 236,15 m²
Eingang / Empfang
Küche mit Thekenverkauf
Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheiten
großer Tanzsaal im EG
zusätzlicher Tanzsaal im OG
Toilettenanlage im UG
Nebenräume im Hochparterre
Wohnhaus mit Flächen im EG / OG / DG
Dachterrasse
Wohnzimmer mit angegliedertem Wintergarten
3 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Ankleidebereich
2 Tageslichtbäder mit je Badewanne + Dusche + WC
Gäste-WC
Gartenanlage mit Gartenhaus
Doppel-Carport
Kellerraum
10 Pkw-Stellplätze

Es handelt sich um eine ehemals gut eingeführte Tanzschule, die wieder eingeführt werden kann. Die Gewerbefläche eignet sich auch sehr gut für Therapie- oder Praxisräume, Sport und Fitness uvm.

Ausstattung der Tanzschule:

– Empfang
– Küche mit Thekenverkauf
– Aufenthaltsbereich mit Sitzgelegenheiten
– Großer Saal im EG
– Zusätzlicher Saal im OG
– Toilettenanlagen im UG

– Grundstücksfläche ca. 1.057 m²
– ca. 5-6 Zimmer
– Gartenhaus
– Doppel-Carport
– Hauswirtschaftsraum
– Wintergarten mit Zugang zum Garten
– 10 Stellplätze
– Dachterrasse

Verbrauchsausweis
Effizienzklasse H
Endenergieverbrauch 256,57 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger Erdgas
Baujahr 1870/1993

Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen. Am 31. Oktober
2007 wurde die Gemeinde Neu-Anspach aufgrund des Erreichens der
Einwohnerzahl von 15.000 zur Stadt erhoben
Neu-Anspach liegt in 300 bis 400 Meter Hohe nördlich des östlichen
Taunuskamms in einer weiträumigen Senke des Usatals. Auf dem Gebiet von
Neu-Anspach verlaufen folgende Bache, die alle in die Usa fliesen: Ansbach,
Heisterbach, Arnsbach, Forstbach, Roderbach, Hauserbach und Eisenbach.
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im
Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Suden an die Stadt Bad Homburg vor
der Hohe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten. Neu-Anspach ist die
einzige Gemeinde des Hochtaunuskreises, die nicht an einen anderen
Landkreis grenzt.
n der Nähe befinden sich:

-Apotheke
-Ärzte
-Supermärkte
-Krankenhaus
-Kindergarten
-Schule
-Bäckerei

Straßentypen:

– Landesstraße
– Anliegerstraße