Details
| Objektnummer |
vhi 13339 |
| Anschrift |
55116 Mainz |
| Gewerbefläche |
180 m² |
| Raum Anzahl |
2 |
| Miete/Pacht EUR |
2.000,00 EUR |
| Provisionshinweis |
Mieterprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Energieausweis
| Typ |
Energieverbrauchskennwort |
| Energieverbrauchs-, Bedarfswert |
196,0 kWh |
| Warmwasser enthalten |
– |
| Stromwert |
187,5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr |
1983 |
| Baujahr Heiztechnik |
– |
| Ausgestellt |
02.02.2020 |
| Gültig bis |
01.02.2030 |
Weitere Preisangaben
| Kaltmiete |
2.000,00 EUR |
| Nebenkosten |
400,00 EUR |
| Heizkosten |
Enthalten |
| Warmmiete |
2.400,00 EUR |
| Stellplatzmiete |
– |
| Kaution/ Mietsicherheit |
6.000,00 EUR |
| Sonstige Kosten |
– |
Weitere Raumangaben
| Raum Anzahl |
2 |
| Tagungsraum |
– |
| Lagerraum |
1 |
| Küche/-Teeküche |
Ja |
| Gäste-WC |
Ja |
| Behinderten-WC |
Ja |
| Balkon/Terrasse |
Nein |
| Keller |
– |
Stellplatzinformationen
| Stellplätze/Anzahl |
– |
| Stellplatzart |
– |
| Preis |
– |
Allgemeine Grunddaten
| Gewerbeobjektart |
Ladengeschäft |
| Baujahr |
1983 |
| Verkaufsfläche |
ca. 180,00 m² |
| Bürofläche |
– |
| Lagerfläche |
– |
| Teilbar |
– |
| Etage |
Erdgeschoss |
| Etagenanzahl |
– |
| Anzahl der Parteien |
– |
| Objektzustand |
Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung |
Gehoben |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Barrierefrei |
– |
| Aufzug |
– |
Objektbeschreibung
Sie können den zentral gelegenen Friseursalon gegen eine Abstandzahlung übernehmen und in das Mietverhältnis mit dem Vermieter eintreten.
Es handelt sich um ein laufendes Geschäft mit starker/m Kundenfrequenz und Kundenstamm. Der Friseursalon liegt zentral in der Mainzer Altstadt und verfügt über ca.180 m² Nutzfläche, die auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Eine WC-Anlage sowie ein Behinderten-WC und die Einbauküche runden die Gesamtfläche ab. Die Ladenfläche ist teils laminiert und teils gefliest.
Der Salon bietet ein modernes gepflegtes Interieur und bringt alle relevanten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb mit. Das Interieur beinhaltet u.a. Ledersesseln, Friseurtischen, drei Waschbecken und eine Musikanlage sowie ein professionelles Überwachungssystem.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 400,00 EUR und müssen von dem Mieter getragen werden.
Die Höhe der Abstandzahlung und weitere Infos gerne auf Anfrage!!!!
Ausstattung
Der zentrale Friseursalon bietet folgende Ausstattung:
– Empfangsbereich
– Zwei Räumlichkeiten als Kunden- und Arbeitsbereich
– Küche mit EBK.
– WC-Anlage
– Behinderten-WC
– Drei Waschbecken
– Edle hochwertige Leuchtkörper
– Hochwertige Möbelgarnitur
– Sechs Tische mit Spiegel und Friseurwerkzeugen
– Musikanlage
– Überwachungssystem
– u.v.m.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 196,00 kWh(m².a.), Gas, F , BJ.1983, Stromwert: 187,5 kWh/(m²*a)
Lage
Die Mainzer Altstadt ist geprägt von ihrer bewegten Geschichte. Sie wird sichtbar beim Anblick des mittelalterlichen Doms, der alten Patrizierhäusern, des Kurfürstlichen Schlosses, der verwinkelten Gassen oder auch dem Staatstheater.
In mitten diesen Sehenswürdigkeiten liegt die Gymnasiumstraße. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Hauptbahnhof, sowie die Bahnstation Römisches Theater und einige Bushaltestellen.
Provisionshinweis:
Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 fachen Kaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt. an.
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Diese Immobilienanzeige wurde für Sie nach bestem Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Der oben genannte Kauf-, Miet-, oder Pachtpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir sind in Wiesbaden und Mainz für Sie da!
Und unsere Kooperationspartner in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken!!
Wir freuen uns SEHR auf Ihren Anruf!
Doppeltätigkeit nach § 656c BGB:
Es handelt sich um Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder eine Eigentumswohnung und Käufer ist Verbraucher;
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Doppeltätigkeit nach § 656c BGB:
Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgendes:
Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 fachen Kaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt. an.
