+++Friseursalon in bester Mainzer Lage+++

Sie können den zentral gelegenen Friseursalon gegen eine Abstandzahlung übernehmen und in das Mietverhältnis mit dem Vermieter eintreten.

Es handelt sich um ein laufendes Geschäft mit starker/m Kundenfrequenz und Kundenstamm. Der Friseursalon liegt zentral in der Mainzer Altstadt und verfügt über ca.180 m² Nutzfläche, die auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Eine WC-Anlage sowie ein Behinderten-WC und die Einbauküche runden die Gesamtfläche ab. Die Ladenfläche ist teils laminiert und teils gefliest.

Der Salon bietet ein modernes gepflegtes Interieur und bringt alle relevanten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb mit. Das Interieur beinhaltet u.a. Ledersesseln, Friseurtischen, drei Waschbecken und eine Musikanlage sowie ein professionelles Überwachungssystem.

Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 400,00 EUR und müssen von dem Mieter getragen werden.

Die Höhe der Abstandzahlung und weitere Infos gerne auf Anfrage!!!!

Der zentrale Friseursalon bietet folgende Ausstattung:

– Empfangsbereich
– Zwei Räumlichkeiten als Kunden- und Arbeitsbereich
– Küche mit EBK.
– WC-Anlage
– Behinderten-WC
– Drei Waschbecken
– Edle hochwertige Leuchtkörper
– Hochwertige Möbelgarnitur
– Sechs Tische mit Spiegel und Friseurwerkzeugen
– Musikanlage
– Überwachungssystem
– u.v.m.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 196,00 kWh(m².a.), Gas, F , BJ.1983, Stromwert:  187,5 kWh/(m²*a)

Die Mainzer Altstadt ist geprägt von ihrer bewegten Geschichte. Sie wird sichtbar beim Anblick des mittelalterlichen Doms, der alten Patrizierhäusern, des Kurfürstlichen Schlosses, der verwinkelten Gassen oder auch dem Staatstheater.
In mitten diesen Sehenswürdigkeiten liegt die Gymnasiumstraße. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Hauptbahnhof, sowie die Bahnstation Römisches Theater und einige Bushaltestellen.

Provisionshinweis:

Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 fachen Kaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt. an.