Details
56355
Objektnummer | vhi 13990 |
Anschrift | 56355 Nastätten |
Grundstücksfläche | 1400 m² |
Wohnfläche | 300 m² |
Zimmer | 10 |
Kaufpreis EUR | 499.800 € |
Provisionshinweis | Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) |
Energieausweis
Typ | DENKMALSCHUTZ: DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! |
Energieverbrauchs-, Bedarfswert | |
Warmwasser enthalten | |
Stromwert | |
Wesentlicher Energieträger | |
Energieeffizienzklasse | |
Baujahr | |
Baujahr Heiztechnik | |
Ausgestellt | |
Gültig bis |
Weitere Raumangaben
Zimmer Anzahl | 10 |
Schlafzimmer Anzahl | 10 |
Badezimmer Anzahl | 6 |
Gäste-WC | ja |
Balkon/Terrasse | ja |
Keller | ja |
Stellplatzinformationen
Stellplätze/Anzahl | ja |
Stellplatzart | Garage |
Preis |
Allgemeine Grunddaten
Haustyp | Einfamilienhäuser |
Baujahr | 1700 |
Letzte Modernisierung | |
Küche | EBK |
Nutzfläche | ca.300 m2 |
Etagenanzahl | |
Objektzustand | Gehoben |
Qualität der Ausstattung | Gut |
Heizungsart | Elektro Heizung |
Sauna | |
Gartennutzung | Ja |
Sie möchten sich maximal vergrößern, oder Wohnen und Arbeiten, oder vermieten- NUR bei diesem tollen Ensemble bestehend aus drei Häusern plus Schuppen mit Photovoltaik Dach und Riesengarten plus Bächlein Zugang, werden Sie fündig!!! Freigeister werden sich bei diesem Gesamtkunstwerk extrem wohl fühlen!!! Angefangen von dem gemütlichen und kompakten 1. Mutterhaus welches zirka um 1700 erbaut wurde und mit viel Liebe und Verstand optimiert wurde, samt Einbauküche und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das 2. Feng Shui Haus welches von zirka 1990 bis 1996 komplett neu- um- und ausgebaut wurde, es war ursprünglich eine Scheune- woran jedoch nichts mehr erinnert, nur die durchbrochene First Holzfachwerk Wand erinnert daran! Und schließlich das 3. Töpferhaus, in welchem sich das Atelier, Ausstellung und ein WC sich befindet. Die praktischen Schuppen ergänzen alles, samt der Photovoltaikanlage auf dem Dach, zudem wurden ebenfalls große Summen in die Hand genommen um die moderne SENEC Speicher und Weishaupt Anlage in die verschiedenen Häuser einzubauen! Darüber hinaus noch der tolle Künstlergarten oben, samt dem riesigen unteren Garten mit einem Zugang zu einem Bächlein, hervorragende Möglichkeiten sich zu erholen!!! SIE sehen, NUR bei diesem Objekt wird jeder etwas oder alles für sich finden!!! Neugierig geworden, so zögern SIE nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!! Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Hofreite, möchten Leben, Arbeiten und Hobbys verbinden und zusammenfassen- nur bei diesem tollen Objekt werden Sie fündig!!! Ihr Traum wartet und so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!! DENKMALSCHUTZ: DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! – Super zentrale Lage in Nastätten DENKMALSCHUTZ: DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! Nastätten wurde urkundlich erstmals im Prümer Urbar im Jahre 893 als Nasteden erwähnt. Anfang des 13. Jahrhunderts hatte die Abtei Prüm außer der Fronhube 28 Mansen (Bauernhöfe), die von Hörigen und vier die von Leibeigenen bewohnt wurden. Die Abtei Prüm vergab den Ort im September 1326 an die Grafen von Katzenelnbogen als Lehen, im Jahr 1449 kauften sie dieses.
Objektbeschreibung
NUR hier erhalten SIE so maximal viel an Bauwerken und Seele!!!
Mit einen extrem großen Aufwand wurde Arbeiten, Wohnen, 2 x Kochen, Schlafen und 3 x Bäder, erbaut, eines davon im EG mit Philippe Starck Objekten ausgestattet!
Ausstattung
– Grundstücksgröße zirka 1.400 m²
– 3 Häuser, 2 x Wohnen, 1 x Arbeiten
– Schuppen mit Photovoltaik auf dem Dach
– SENEC Speicher
– Weishaupt Anlage
– Riesiger Künstlergarten mit einem Zugang zu einem Bächlein
– Moderne Heizungsanlagen für die Häuser
– 1. Haus, das Mutterhaus, kompakt, zirka um 1700 mit
– Mit Bad und bodengleicher Dusche
– 2. Haus, Feng Shui Neubau, zirka von 1990 bis 1996 erbaut mit
sehr natürlichen Materialien, tolles Raumklima!!!
– Mit einem Philippe Starck Bad im EG
– 2 weitere Bader
– 2 x Kochen
– Arbeiten, 2 x Schlafen, Wohnen, Essen
– 3. Haus, das Arbeitshaus, z.Z. Töpferwerkstatt, plus Gäste- WC
– Alles geschützt durch ein massives Holzeingangstor
– Überall wurde extrem viel Eiche in den Häusern verbaut!!!
– Das Feng Shui Haus wird gerade Teil gestrichen und optimiert
Lage
Seither hat sich Nastätten hervorragend entwickelt: Krankenhaus, Kino, Ärzte, Schulen, Industrie, Apotheken, Geschäfte, Kunst, Autohäuser usw…. alles vorhanden!!!
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Diese Immobilienanzeige wurde für Sie nach bestem Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Der oben genannte Kauf-, Miet-, oder Pachtpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind in Wiesbaden und Mainz für Sie da! Und unsere Kooperationspartner in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken!! Wir freuen uns SEHR auf Ihren Anruf!