+++Eine sehenswerte Wohnung mit Dachterrasse und extra Balkon&TG in Mainz Gonsenheim+++

Herzlich willkommen zu unserer Wohnung in einem bevorzugten Wohnviertel des Stadtteils Mainz-Gonsenheim.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in der vierten Etage einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Balkon sowie eine geräumige Dachterrasse.
Der großzügige Flur im Eingangsbereich ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu allen Räumen, sodass eine schnelle Einrichtung möglich ist.
Die Wohnung wird zurzeit noch vom Eigentümer genutzt und wird nach dem Verkauf sofort geräumt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung bietet u.a. folgende Ausstattung:
– Wohnzimmer
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche mit EBK.
– Badezimmer
– Keller
– Terrasse
– Balkon
– 2-fach verglaste Kunststofffenster
– Zentrale Lage
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Bodenbelag Fliesen

Energieausweis:
– Bedarfsausweis
– Energiebedarfswert1 154,0 kWh/ m².a.
– Effizienzklasse E
– Gas
– BJ: 2000
– Erstellt am 28.06.2018 bis 28.06.2028

Der Adam-Allendorf-Weg 11 befindet sich im Stadtteil Gonsenheim in Mainz, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Gonsenheim zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Lebensqualität aus.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Mainz sowie andere Stadtteile leicht erreichbar sind.

Gonsenheim hat auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.