+++ Ein Gasthaus mit Tradition und viel Charme+++

Hotel- Restaurant
Groß, warmherzig und individuell ist dieses Landhaushotel in Osthessen zu bezeichnen.
Das traditionsbewusste Gasthaus befindet sich in der schönen osthessischen Gemeinde Flieden unweit von Fulda.

Die Geschichte vom begehrten Gasthaus geht auf das 18 er Jahrhundert zurück. Das Gasthaus wurde aber im Jahre 1982 im Zuge einer Stadtsanierung in solider Bauweise neu aufgebaut und verfügt über ca. 420 m² Gesamtfläche. Das charmante Gasthaus-Pension ist auf einem Grundstück mit ca. 419 m² Grundfläche errichtet und grenzt sich an die Nachbarhäusern.

Das liebevolle Gasthaus beinhaltet zurzeit neun Fremdenzimmer (4 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, 1 Dreibettzimmer) und eine Betreiberwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche. Darüber hinaus sind weitere Zimmerreserven zum Hotelausbau vorhanden. Die geräumige Betreiberwohnung verfügt über Wohn und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Diele und Balkon.

Die Hotelzimmer wurden liebevoll und mit Sinn für das Herzliche von den Betreibern eingerichtet. Hier fühlen sich Übernachtungsgäste willkommen und zuhause.
Die schönen komfortablen Zimmer des Hotels sind mit Schreibtisch, Flachbild-TV, WLAN, Bad/WC mit Dusche und Haartrockner und schönen Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Das hoteleigene Restaurant mit ca. 100 Sitze ist sehr begehrt und bietet seiner Gäste eine professionelle Restauration mit Speisen- und Ausschankwirtschaft im vollen Umfang. Die gutbesuchte und rustikal eingerichtete Raucher Bierstube mit ca. 40 Sitze ist das Highlight des Hauses und lässt die Besucher und Hotel,- und Restaurantgäste nicht auf sich warten. Hier lassen sich die Gäste verwöhnen!!!

Des Weiteren beherbergt das Hotel eine geräumige Küche, eine Bar, Speisesaal, sowie zahlreiche Keller- und Nutzräume.

Die Eigentümer wollen sich aus Altersgründen aus dem Generationsbetrieb zurückziehen und suchen einen geeigneten Nachfolger, der den perfekt aufgebauten Hotel-, und Restaurant Betrieb übernehmen kann. Eine Übergabe des Geschäftsbetriebes kann kurzfristig erfolgen.

Das schöne Hotel unterstreicht sich durch folgende Gegebenheiten und Ausstattungen:

Eckdaten:
– 15 Betten Hotelpension
– 9 Fremdenzimmer
– Grundstück 419 m²
– Bewertungen: sehr gut
– Kaufpreis: auf Anfrage

Bauliche Ausstattung:
Kellergeschoss:
++ Keller
++ Bierkeller
++ Lager
++ Kühl-, und Technikräume
++ WC-Anlagen

Erdgeschoss:
++ Speisesaal
++ Restaurant Bar
++ Bierstube
++ Küche
++ Behinderten-WC (neu eingebaut).

Obergeschoss:
++ Betreiber Wohnung ca. 150 m²
++ Doppelzimmer
++ Personalräume
++ Büro
++ Raumreserven

Dachgeschoss:
++ vier Einzelzimmer
++ drei Doppelzimmer
++ ein Dreibettzimmer

Technische und räumliche Ausstattung:
++ Zimmereinrichtung u.a. Bett, Dusche/WC, Schreibtisch, TV, Telefon, WLAN
++ zweifach verglaste Holzfenster
++ Fensterbänke Naturstein/Marmor
++ Zimmerausstattung überwiegend Schreinerhandwerk
++ Echtholztüre
++ Bodenbeläge Laminat, Kork-Parkett, Fliesen
++ zentrale Gasheizung von 2019
++ zentrale Warmwasserversorgung
++ u.v.m.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird bald erstellt.

Das traditionsreiche Pension-Gasthaus befindet sich in osthessischer Gemeinde Flieden, bekannt als Königreich Flieden nahe gelegen zu Fulda.

Flieden mit rund 9.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft von Rhön und Vogelsberg. Die Gemeinde Flieden ist landwirtschaftlich und handwerklich geprägt, mit weitläufigen Feldern und Wiesen rund um die Ortschaften.

Mit den Gewerbegebieten Flieden Süd, Im Weiher sowie dem Gewerbegebiet Flieden Mitte bietet Flieden als Grundzentrum Ansiedlungsmöglichkeiten für Betriebe.

Flieden verfügt über eigenen Bahnhof mit eigenem Bahnbetriebswerk und hat optimale Anbindung zum Straßenverkehr. Der Anschlussstelle 50 Flieden der A 66 Frankfurt am Main–Fulda befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Provisionshinweis:

Dem Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,90 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. an.